Sospensione delle rate del mutuo per supportare le famiglie in difficoltà

È estesa a fine 2023 l’operatività del Fondo di solidarietà per i mutui prima casa (cd. Fondo Gasparrini). Questo significa che le famiglie in difficoltà possono richiedere la sospensione delle rate del proprio mutuo.

Più in dettaglio:

• è consentito richiedere alla banca che ha erogato il mutuo la sospensione del pagamento delle rate fino a 18 mesi;
• vi possono accedere i cittadini che hanno perso il lavoro, o se si è verificata la sospensione o riduzione dell’orario di lavoro per un periodo di almeno 30 giorni; coloro ai quali è stato riconosciuto un grave handicap; o in caso di morte di uno dei mutuatari;
• fino al 31 dicembre 2023 la richiesta di sospensione può essere presentata senza l’indicazione dell’ISEE, l’indicatore della situazione economica equivalente. Inoltre, la misura è stata estesa anche ai lavoratori autonomi, liberi professionisti, imprenditori individuali che hanno subito un calo del proprio fatturato; alle cooperative edilizie a proprietà indivisa; ai mutui garantiti dal Fondo di garanzia per la prima casa;

• la misura si applica, in particolare, ai mutui relativi ad un immobile adibito ad abitazione principale non di lusso, che non superano l’importo di 250.000 euro (400.000 euro fino al 31 dicembre 2023); ai mutui in ammortamento da almeno un anno che non godono di agevolazioni pubbliche o polizze assicurative che coprono le rate sospese per gli eventi previsti dalla misura;
• si applica anche ai mutui con un ritardo nei pagamenti, purché non superiore a 90 giorni consecutivi al momento della presentazione della domanda, e per i quali non sia intervenuta la decadenza dal beneficio del termine o la risoluzione del contratto stesso, anche tramite notifica dell’atto di precetto, o non sia stata avviata da terzi una procedura esecutiva sull’immobile ipotecato;
• per fare richiesta di sospensione delle rate, il cittadino in possesso dei requisiti previsti deve compilare il modulo pubblicato sul sito di Consap, diverso per persone fisiche o cooperative edilizie, corredato della documentazione necessaria. Questa deve essere presentata presso la banca che ha concesso il mutuo, con le modalità definite dalla banca stessa. Alla misura aderiscono tutte le banche.

Sulla GUIDA on-line  elaborata da Associazione Bancaria Italiana ed associazioni dei consumatori, consultabile sul sito  ABI nella pagina comunicati stampa  si possono assumere tutte le informazioni occorrenti.

Per consulenza ci si può rivolgere a

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